VILLA INDIPENDENTE IN OLTREPO'MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA – in contesto tranquillo e rilassante, perfetto per rigenerarsi, proponiamo in esclusiva signorile e luminosissima villa singola in classe energetica A pochi minuti di auto da Voghera, Lungavilla, Casteggio e Pavia, promuoviamo la vendita di questa Villa Indipendente Completamente Ristrutturata a "NUOVO con pannelli solari fotovoltaico di 4,5kw particolare: nuova caldaia a condensazione, impianto idrico/sanitario termoidraulico, impianto elettrico, serramenti in pvc, porte interne,Caldaia a condensazione, Scoprite il comfort e la tranquillità in una prestigiosa villa singola, situata in una strada privata a fondo chiuso, perfetta per chi desidera privacy e sicurezza. Ristrutturata di recentemente nel 2023 con le più moderne tecnologie per l'efficienza energetica, questa residenza è un vero gioiello nel cuore del territorio Pavese. Caratteristiche della Villa:- Piano Terra: Ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al porticato; una comoda camera e un bagno completano il piano. - Primo Piano: Spazioso disimpegno, cabina armadio, due bagni, un ripostiglio, una camera e due camere matrimoniali, tutte con accesso a un ampio terrazzo attrezzato con tenda da sole automatizzata.- Seminterrato: Cantina, lavanderia, centrale termica, taverna e box doppio, con sovrastante terrazzo per ulteriori momenti di relax. Esterni: il grande giardino e il cortile che circondano la villa su tutti i quattro lati, oltre a posti auto privati Efficienza Energetica: La villa è dotata di soluzioni per l'isolamento termico, nuovi impianti di climatizzazione, fotovoltaico, infissi di ultima generazione, schermature solari e chiusure oscuranti. Caldaia ibrida Causa immediato trasferimento dei proprietari in altra Regione, la Villa è in Vendita libera da ogni ipoteca ed abitabile subito 5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili Impianto di allarme Cucina Terrazza Giardino privato di mq 300 circa Infissi esterni in triplo vetro / PVC Esposizione nord, sud, est, ovest