Monza Via Montelungo, Residenza MiiA, nella residenziale zona Triante, comoda posizione per collegamenti per Milano e Lecco nuova costruzione con consegna prevista per aprile 2023. Piccola palazzina di sole tre unità abitative + un ufficio/loft al piano seminterrato. La palazzina si compone di tre piani con una sola unità abitativa per piano di 4 locali con doppi servizi, taverna e con giardino privato al piano terra, con terrazzi al piano primo (venduto) , e un attico all'ultimo piano con sovrastante sottotetto e terrazzo. Una unità uso ufficio o loft (su richiesta) è prevista al piano seminterrato, luminoso con vetrate e spazio esterno privato. Saranno possibili eventuali modifiche o variazioni distributive interne alle unità immobiliari purché richieste in tempo utile con il programma dei lavori. Saranno posati, per finestre e porte-finestre, serramenti in legno dello spessore di mm 68, con vetrocamera, guarnizioni, dotati di tutta la ferramenta necessaria al corretto funzionamento; ogni componente delle finestre sarà dimensionato per garantire il rispetto della vigente normativa ai fini dell’isolamento acustico, termico e di tenuta al vento. Vetrocamera certificata ai fini dell’isolamento termico, acustico e di tenuta al vento dello spessore complessivo di mm 24. Le porte-finestre del locale soggiorno o soggiorno/cucina saranno dotate di sistema di apertura a scorrere. Tutti gli alloggi saranno muniti di portoncino di primo ingresso blindato della larghezza di cm. 90 – tipo Tre P Tre Più, modello “Sicura 2000” con pannello esterno in legno, interno laccato bianco – munito di spioncino e con profili in legno. Porte – tipo marca “Tre P Tre Più”, modello “Isola” a battente tamburate legno o laccato bianco. I locali posti al piano seminterrato verranno consegnati completi di pavimenti in gres porcellanato di primaria marca. Pavimenti dei locali di abitazione saranno di regola eseguiti : - soggiorno-camere – disimp - antib.: parquet in prefinito di primaria marca 8cmx50cm, essenze rovere, afromosia, cucina: grès porcellanato di primaria marca colore a scelta da campionario. I pavimenti ed i rivestimenti dei bagni saranno: grès porcellanato di primaria marca colore a scelta da campionario o ceramica monocottura di primaria marca colore a scelta da campionario 10x10cm o 20x20cm. I pavimenti dei balconi saranno in gres porcellanato antigelivo e antisdrucciolo. Pompa di Calore del tipo aria-acqua, una per unità abitativa, alimentate ad energia elettrica di rete, di tipo splittata composta da unità esterna sita sul balcone di proprietà e relativa unità interna (, atte al riscaldamento degli ambienti e produzione di acqua calda ad uso sanitario. All'interno degli ambienti saranno installati cronotermostati ambiente, uno per locale, in grado di attivare/disattivare il relativo terminale in base alla temperatura richiesta nel relativo locale. le aree verdi ad uso esclusivo verranno delimitate con divisori e siepi I giardini saranno dotati di pozzetto per impianto di irrigazione