AGLIANA-SPEDALINO, in strada tranquilla, contesto residenziale, nuova realizzazione di ampio appartamento completamente indipendente posto al primo piano in villetta bifamiliare. L'appartamento al piano terra dispone di una doppia entrata pedonale e carrabile con resede privato, posto auto esclusivo e garage / rimessa di 20 mq. Inoltre possibilità di cantina sottoscala ideale per ricovero bici e moto. Al primo piano, accessibile da scala privata, veniamo accolti da uno splendido terrazzo abitabile di 60 mq semicoperto da loggiato con bellissima vista sul verde. Internamente troviamo una luminosa zona soggiorno/cucina con possibilità di camino, due camere da letto con terrazzo, bagno finestrato, vano tecnico / lavanderia e ulteriore loggia accessibile dal soggiorno. Esiste la possibilità di realizzare un soppalco sia nella zona giorno che nella zona notte (per realizzare una terza camera o studio) con soffitti alti oltre 5 metri. Gli immobili saranno costruiti con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione. Gli appartamenti saranno dotati di ventilconvettori Inverter (caldo-freddo) alimentati da pompa di calore elettrica da 6 Kw coadiuvata da pannelli fotovoltaici, copertura del tetto microventilata e ventilazione meccanica controllata che uniti ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4). Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente. Ottima dislocazione logistica, a due passi dal centro di Agliana e vicine alla viabilità di collegamento a Prato e Pistoia. Consegna fine 2025. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. Per info: Matteo Scuffi Cell. 340.4612977