OCCASIONE DA NON PERDERE! VILLA INDIPENDENTE di 265MQ DA COMPLETARE IN VENDITA IN ZONA ALBAVILLA (CO) (F-ns17) Immobile in vendita "Proiezione o Certificato" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori. Proponiamo in vendita villa indipendente con giardino DA COMPLETARE, in un complesso residenziale di 4 unità ad Albavilla (CO), di 265 mq Disposta su tre livelli: il piano interrato consiste nel garage e locali accessori (lavanderia, locale caldaia, … ) con relativo portico, il piano terra prevede un ampio terrazzo e un portico per l'ingresso e al primo piano dei balconi. La disposizione del progetto offre la possibilità di realizzare 3 appartamenti di circa 80mq. L'accesso all'immobile è tramite un giardino di proprietà con la possibilità di realizzare una piscina, in modo da renderla più esclusiva. Albavilla è un piccolo e tranquillo comune di poco più di 6.000 abitanti della provincia di Como ed è situato nel Triangolo Lariano, area incuneata tra i due rami del Lago di Como. Dista circa 10 km dal ramo di Como e 21 km da quello di Lecco. Raggiungibile da Milano tramite SS36 (circa 50 km). Zona ben servita da mezzi di trasporto con la fermata dei pullman a 500mt e la stazione ferroviaria a 1,3 km. Da sempre meta di villeggiatura (non a caso si chiama “villa”), Albavilla è immersa nel verde, con boschi di castagno, faggio, rovere, frassino e acero. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima e seconda necessità come supermercati, bar, ristoranti, uffici postali, banche e centri sportivi. Prezzo richiesto: Euro 365.000 *** POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER L'INTERO BLOCCO: EURO 1.500.000 *** Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata. La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand. Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare per villa Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi. Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in sede per consulenze personalizzate.