L’alloggio proposto in vendita è contenuto in un elegante e moderno fabbricato condominiale sito nelle vicinanze del parco pubblico, nella zona Nord di Campora San Giovanni del comune di Amantea, ha ingresso indipendente ed è organizzato su piano rialzato e seminterrato. L'edificio consente un agevole accesso al centro del paese nonché alla spiaggia situata a soli 600 metri. L’alloggio contiene: -ingresso-soggiorno-cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e terrazzi, al piano rialzato; -un bagno ed un’ampia tavernetta (utilizzabile anche come garage), al piano seminterrato. In adiacenza vi è un ulteriore garage che potrebbe essere annesso. Una scala interna rivestita in legno collega i due piani. Il giardino antistante è collegato con la tavernetta mediante un percorso privato, mentre il giardino a due livelli posto sul retro è munito di accesso dalla rampa che serve i garages. L’alloggio, completo di tutti gli allacci alle utenze è stato realizzato con materiali di prima scelta: infissi taglio termico con ribalta o alzante scorrevole, vetro camera antiinfortunistica, porte artigiane, porte d’ingresso blindate, cappotto termico, intonaco esterno colorato di massa ai silossani, tapparelle coibentate in doghe di alluminio, ringhiere e cancelli in ferro zincate a caldo, piastrelle in gres porcellanato di prima scelta - listoni effetto legno, rivestimenti in grandi formati, sanitari serie Hatria filo parete bianchi, rubinetteria Hansgrhoe, cassette Geberit. Opere realizzate/installate: Tinteggiatura murale bianca con doppia mano di rasatura; Antenna satellitare e terrestre condominiale; Lampade di emergenza; Videocitofono con due postazioni video; Autoclave con riserva idrica; Predisposizione di impianto fotovoltaico (sul tetto è possibile posare 6 pannelli con inverter e quadri nell’apposito locale soprastante il vano scala); Predisposizione di impianto per la produzione di acqua calda sanitaria (sul tetto è possibile posare 1 pannello solare termico con accumulo o caldaia a gas); Predisposizione di impianto di climatizzazione (è possibile posare una pompa di calore in giardino); Predisposizione di impianto di allarme (è possibile posare rilevatori di presenza laddove predisposti); Predisposizione di impianto di video sorveglianza (è possibile posare videocamere laddove predisposte); Motori elettrici alle tapparelle e alle vasistas; Motore elettrico azionabile tramite telecomando al cancello carraio condominiale ed alla porta della tavernetta; Recinzione con muretti in c.a. copri muro in cotto e balaustra in ferro zincato a caldo; Cancelli in ferro zincato a caldo con elettro-serrature e copri cancello in legno lamellare e tegole canadesi. Classe Energetica A1 (a completamento impianti) Il fabbricato, che rispetta le vigenti norme in materia antisismica, è dotato di collaudo statico e di certificato di regolare esecuzione di tutti gli impianti.