Si offre in vendita un complesso immobiliare di nuova costruzione immerso nel Parco degli Ulivi con una splendida vista sulla campagna Marchigiana. Prezzi immobili da € 112.100 a € 331.000; autorimesse e posti auto coperti, interrati, disponibili da € 12.000. Il complesso, situato in una posizione privilegiata, vicina al centro, è composto da 11 fabbricati residenziali, tra cui: - n. 8 fabbricati monofamiliari, liberi su quattro lati, con giardino privato, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Il fabbricato monofamiliare tipo è composto nella prima soluzione da: soggiorno, cucina, n. 2 camere e n. 2 bagni, oltre a un ampio giardino privato; nella seconda soluzione è composto da: soggiorno molto ampio, cucina, n. 2 camere e n. 1 bagno, oltre ampio giardino privato; - n. 1 fabbricato con due alloggi quadrilocali, uno per piano; - n. 1 fabbricato con 2 app. bilocali e 2 app. monolocali, perfetti per coppie o piccoli nuclei familiari; - n. 1 fabbricato con 9 app. tra monolocali e bilocali, per soddisfare diverse esigenze abitative; Completano il complesso n. 2 interrati con un totale di n. 25 autorimesse e posti auto coperti, garantendo ampio spazio di parcheggio sicuro e protetto. Gli immobili sono stati progettati con un design ispirato alle case rurali Marchigiane, utilizzando materiali evocativi e un linguaggio architettonico che richiama la tradizione locale. Le strutture, di nuova costruzione, sono realizzate prevalentemente con telaio in cemento armato e copertura ventilata a falde con struttura in legno lamellare, finiture di alta qualità, con possibilità di personalizzazione grazie a un ampio capitolato. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore e imp. fotovoltaico. Il lotto gode di un ottimo orientamento nord-sud, assicurando una buona luminosità e comfort abitativo. La posizione è strategica, a soli 50 metri dalla fermata dell'autobus e dall’unico supermercato locale aperto tutto l'anno. Il centro di Sirolo e la splendida spiaggia Urbani, distanti circa 1 km, sono facilmente raggiungibili a piedi tramite il percorso pedonale che inizia proprio da Via Cupetta Sirolo rappresenta la cittadina più esclusiva del tratto di costa più affascinante delle Marche, la Riviera del Conero: - Servizi locali: Sirolo offre una vasta gamma di servizi tra cui scuole, negozi, ristoranti. È inoltre in corso di completamento il nuovo complesso ospedaliero “INRCA” a 10 km in direzione “Camerano”, la cui inaugurazione sarà prevista nel 2025/2026, che apporterà una significativa rivalutazione potenziale degli immobili nella zona. - Attività all'aperto: La vicinanza al Parco del Conero, ideale per escursioni e passeggiate, il campo da golf a 18 buche e il porto di Numana sono a breve distanza, offrendo opportunità per sport e relax. - Qualità della vita: Immerso in un ambiente naturale di rara bellezza, Sirolo è una meta ambita per chi cerca tranquillità e qualità della vita, con il mare e le colline che creano un paesaggio unico