U8: Questo spazioso quadrilocale al secondo piano offre ampi spazi e comfort abitativo moderno. L'appartamento dispone di una grande terrazza, ideale per godersi l'aria fresca e trascorrere momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, che possono essere utilizzate in modo flessibile, ad esempio come camere per bambini, per gli ospiti o come ufficio. Ci sono due bagni, uno dei quali è dotato di una comoda doccia, mentre il secondo bagno offre ulteriore praticità. Materiali di alta qualità, come eleganti pavimenti in legno nella zona giorno e piastrelle in ceramica facili da pulire nei bagni, conferiscono all'appartamento un aspetto raffinato. Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale e un sistema di ventilazione decentralizzato garantiscono un clima abitativo piacevole. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è supportato da una pompa di calore efficiente, e un impianto fotovoltaico contribuisce al risparmio energetico. Questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie che cercano ampi spazi e comfort moderni in una zona tranquilla. Servizi aggiuntivi: Il garage e la cantina possono essere acquistati separatamente. Prezzo dei garage: Da 38.000 a 48.000 euro. Prezzo delle cantine: Da 9.000 a 19.000 euro. Ubicazione e contesto dell'immobile: L'immobile si trova ad Appiano, nel cuore della splendida regione vinicola dell'Alto Adige. Circondato da vigneti rigogliosi e dolci colline, il contesto naturale offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Appiano è nota per la sua capacità di combinare il fascino rurale con i comfort della vita moderna, rendendola una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita in un ambiente sereno e accogliente. La zona offre diverse opportunità per attività all'aperto, come sentieri escursionistici e piste ciclabili che permettono di scoprire la bellezza del paesaggio circostante. La vicinanza a Bolzano, raggiungibile in pochi minuti di auto, garantisce un rapido accesso a tutti i servizi e le attrazioni culturali della città, mantenendo al contempo la pace e la tranquillità della campagna. Appiano è anche famosa per la sua eccellente gastronomia, con una vasta scelta di ristoranti di qualità e osterie locali che propongono specialità culinarie tipiche dell'Alto Adige. Vivere qui significa godere di un perfetto equilibrio tra natura, modernità e tradizione, con un'alta qualità della vita. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione...