RIF. 375897 - Villa indipendente al rustico inserita in parco con ulivi e querce secolari in contesto riservato tra altre ville, con vasto terreno di proprietà ed ampi spazi. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo ed immerso nel verde ma vicino ai servizi principali offerti ad Arcola. La villa è composta da un piano terra adibito ad abitazione e da un piano seminterrato adibito a box e servizi/locali tecnici e si inserisce in un pianoro al termine di un declivio sul retro della stessa, dotata di accesso indipendente da via a servizio dell'area e delle altre ville. Al piano terra sono attualmente autorizzate a progetto due camere da letto, un soggiorno con cucina abitabile, bagno, scala di accesso al seminterrato e un locale a disposizione come magazzino. Al piano seminterrato sono attualmente autorizzati a progetto un ambio box doppio, locali tecnici e di deposito, scala di accesso al piano terra e locali disponibili. L'accesso al piano terra è possibile tramite scala interna direttamente dal box e da ampia scala padronale esterna che conduce ad un grande terrazzo all'esterno della zona giorno. Il giardino esterno è fruibile direttamente dal piano terra sul retro e sul fianco dell'edificio e raggiungibile dal piano seminterrato lungo in dolce declivio ai fianchi. Davanti al piano seminterrato insiste un'area pianeggiante di generose dimensioni utilizzabile per parcheggio scoperto o come area a disposizione per le più svariate funzioni. L'accesso carrale e pedonale è da realizzare con cancello con molteplici soluzioni sempre comode e di facile fruibilità. L'intera area è recintabile a completamento di quanto parzialmente già eseguito per un contesto di migliore privacy e sicurezza. sfbc