AZZANO SAN PAOLO - NUOVA VILLETTA su DUE LIVELLI con GIARDINO e BOX all'AMERICANA - In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di 4 VILLETTE INDIPENDENTI, dotate di SPAZI ESTERNI GODIBILI e BOX DOPPI all'AMERICANA. L' IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo. COMPOSIZIONE >>> “VILLA 1" >>> ingresso INDIPENDENTE dal Piano Terra, soggiorno OPEN SPACE con cucina a VISTA e accesso diretto al GIARDINO, disimpegno, bagno, comoda SCALA INTERNA che conduce alla zona notte, collocata al Primo Piano e composta a sua volta da camera da letto MATRIMONIALE servita da BALCONE, ulteriori 2 CAMERE da letto e SECONDO BAGNO. BOX DOPPIO all'AMERICANA con ampio spazio, sempre interno della proprietà, per poter parcheggiare un'altra auto. POSIZIONE: soleggiata, con esposizione e affacci prevalentemente sui lati EST/SUD/OVEST. In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. DETTAGLIO METRATURE (mq.): Abitazione Piano Terra 50,80 Area Esterna 150,00 Abitazione Piano Primo 50,80 Balcone/Terrazzo 9,72 Box 29,91 CONSEGNA: prevista per FINE DICEMBRE 2025 PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: • altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4) • isolamento a cappotto • riscaldamento a pavimento • rispetto normative in materia di isolamento acustico • impianto elettrico realizzato con materiali VIMAR • impianto sanitario realizzato con Ceramiche e Rubinetterie IDEAL STANDARD • videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno TECNOLOGIA: • impianto Fotovoltaico da 3,2 KWh per appartamento • sistema di Ventilazione Meccanica Controllata • Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata • impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo • avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato • porte dei box di tipo sezionali bianche di varie misure in base alla dimensione del box SICUREZZA: • portoncino blindato • serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo • predisposizione dell'impianto di allarme Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.