Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, la consegna è ormai alle porte , personalizzata con due camere da letto e studiolo - possibilità di scegliere i materiali! Affrettati !!!! SCONTO IN FATTURA DI € 50.000,00 SISMABONUS - BORGO DELLE MONACHE Via Detta Delle Monache 12 ( vicino Parco Adria) BARI Abitare in villa è un privilegio soprattutto se dispone di un ampio giardino, se si trova a soli 3 chilometri da Poggiofranco, se il complesso è servito da mezzi pubblici, se la tangenziale è a portata di mano e soprattutto sei consumi sono inferiori a quelli di un appartamento. Il complesso ha 18 ville, sta sorgendo in una zona residenziale di pregio, in adiacenza al complesso Parco Adria e propone ville ideali per lo stile di vita di una famiglia contemporanea. La nostra villa è la prima a destra superando il cancello d'ingresso: parliamo di una soluzione angolare con parcheggio, con due posti auto assegnati ed ampio giardino privato, dove puoi realizzare una piscina Entrando in casa la grande vetrata affacciata sul verde è la protagonista del soggiorno, in diretto contatto con la luminosa cucina abitabile che all'esterno propone un maxi patio circondato da alberi e cespugli fioriti. Tornando all'interno il disimpegno nasconde il bagno ospiti e poi la scenografica scala con cui si raggiunge la riservata zona notte al primo piano che propone due camere da letto, studiolo e bagno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi reputa indispensabile disporre di uno spazio verde ma allo stesso tempo desidera una villa confortevole che non sia troppo grande ed impegnativa nella gestione quotidiana. Da sottolineare che lo sviluppo di questa casa è tutto fuori terra, gli ambienti sono pieni di luce e nessuna camera da letto si trova al piano interrato che qui non è previsto. Eccellenti i materiali di finitura che prevedono parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design, predisposizioni domotiche e tanto altro che avremo modo di scoprire insieme durante un sopralluogo in cantiere. I giardini verranno consegnati con predisposizione impianto idrico ed elettrico con siepi di confine Impianto fotolvoltaico, pompa di calore, sistema radiante a pavimento e cappotto termico garantiranno per sempre consumi energetici ridotti e la classe energetica A4. La consegna è programmata per dicembre 2024 IVA al 4% in caso di prima casa SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano terra e primo piano mq 118 superficie patio piano terra mq 36 superficie balconi mq 20 superficie giardino privato mq 200 totale superficie commerciale mq 152 TRE OTTIMI MOTIVI PER CUI SCEGLIERE QUESTA VILLA 1 la posizione vicinissima a Poggiofranco ed i collegamenti agili 2 la dimensione giusta ed il risparmio energetico 3 le eccellenti rifiniture e la garanzia antisismica