- BERGAMO _ SANTA LUCIA Elegante appartamento trilocale di mq 110 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 11 mq di balconi e cantina. Immobile situato al piano secondo di contesto ottimamente mantenuto con facciate e tetto recentemente ristrutturati, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza. Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina ed accesso al balcone, 2 camere da letto ampie, 2 bagni, secondo balcone. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. Spese condominiali € 2.000,00 annue compreso quota fissa riscaldamento. € 315.000,00 E' disponibile un ampio spazio condominaile interno a uso parcheggio non assegnato per i condomini. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa. CLASSE ENERGETICA: C Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-34/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate