**Splendida Villa Singola con Giardino Privato e Comfort Moderni** Scopri questa magnifica villa singola, un'oasi di tranquillità immersa in un giardino di circa 1000 mq. Al piano terra, un ampio salone e una zona pranzo ti accolgono in un ambiente elegante e spazioso, perfetto per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Con tre camere da letto e doppi servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio spazio privato. Al piano primo, una raffinata camera matrimoniale con zona studio open-space offre un rifugio perfetto per il relax o il lavoro. L'ampia cabina armadio/ripostiglio e il locale lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il piano seminterrato è un vero paradiso per gli amanti del divertimento, con una sala biliardo e una cantina vini che promettono serate indimenticabili. Completa la proprietà un portico coperto che si affaccia sul giardino privato, ideale per godersi le belle giornate all'aperto. Il box quadruplo offre ampio spazio per i veicoli. Costruita nel 2014, la villa è in buono stato e adatta a persone con mobilità ridotta, grazie al riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Orientata a sud, est e ovest, questa casa di 430 m² commerciali è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di classe energetica C con consumi contenuti di 78,42 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!