BIENTINA - VILLETTA VIAREGGINA DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA NELLA ZONA RESIDENZIALE DEL CILECCHIO. Splendida VILLETTA VIAREGGINA Angolare di nuova costruzione contornata da Giardino su Tre lati e inserita in piccolo Fabbricato moderno nella nuova ed Esclusiva zona residenziale "Cilecchio". Questa Villetta di nuova costruzione è unica nel suo genere, si compone al Piano Terra da ingresso in grande zona living open-space ben suddivisa tra soggiorno con bella e vetrata scorrevole che conferisce luminosità agli ambienti e l'ampia zona cucina-pranzo anch'essa con grande vetrata che conduce al Pergolato esterno aperto sul giardino dove poter cenare e rilassarsi in tranquillità; proseguendo troviamo un comodo e funzionale ripostiglio/lavanderia ed il reparto notte, composto dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e bagno principale con grande doccia. Tutta la zona living è caratterizzata dal tetto a vista in legno con travi-travicelli e tavolato sbiancato. Dal reparto giorno, mediante comoda scala in muratura abbiamo accesso al Piano Primo anch'esso caratterizzato dal tetto in legno a vista, composto da una camera matrimoniale, un ampio bagno, il loggiato da cui abbiamo accesso al locale tecnico/ zona impianti. Completa questa esclusiva Villetta Indipendente un grande giardino su tre lati con posto auto interno. Il taglio della planimetria rende questa casa ottimamente organizzata negli spazi giorno/notte con una bella divisione tra i vani interni, la cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unica questa Villetta e adatta per chi ama vivere in uno spazio dinamico, moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 4,5 Kw. circa), predisposizione clima, pred. allarme, pred. addolcitore, persiane in alluminio e infissi interni in pvc.. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l&#