E9: In vendita un elegante appartamento situato al terzo piano, progettato per offrire ampi spazi e luminosità. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, composta da due camere da letto confortevoli e ben disposte. Il bagno, finestrato, garantisce comfort e ventilazione naturale. L'appartamento dispone inoltre di due terrazze abitabili, perfette per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, e godere di uno spazio esterno privato. È possibile scegliere i materiali per le finiture, con una selezione di alta qualità, per personalizzare ogni dettaglio e creare uno spazio abitativo su misura.Possibilità di acquisto garage. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e luminosa, con ampi spazi esterni, situata in una zona comoda e ben servita. Caratteristiche principali: Edificio CasaClima A: Costruzione con standard elevati di efficienza energetica e sostenibilità. Aerazione controllata centralizzata: Sistema che garantisce il ricambio d'aria ottimale negli ambienti. Infissi insonorizzati con tapparelle elettriche: Isolamento acustico degli infissi e tapparelle motorizzate per un maggiore comfort. Riscaldamento a pavimento: Sistema di riscaldamento distribuito sotto il pavimento per un calore uniforme. Pannelli fotovoltaici: Produzione di energia elettrica autonoma grazie ai pannelli solari fotovoltaici. Pannelli solari termici: Sistema per la produzione di acqua calda tramite energia solare. Ubicazione e contesto dell'immobile: Il quartiere di Rencio a Bolzano è un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro città, questa esclusiva zona residenziale offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e relax, circondata da vigneti e spazi verdi che regalano un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza al centro storico di Bolzano, offre la possibilità di raggiungere comodamente i Portici e tutte le attrazioni principali della città a piedi, questo rende il condominio ideale per chi desidera vivere la vitalità urbana senza rinunciare alla quiete. È una scelta perfetta per famiglie che cercano un ambiente sicuro e accogliente, con un'ampia gamma di servizi e negozi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, ristoranti, caffetterie e un centro commerciale offrono tutto il necessario per uno stile di vita pratico e piacevole. Inoltre, il condominio si trova vicino alla rete di piste ciclabili , fermate di autobus, alla stazione ferroviaria, alla funivia che porta sull´altopiano del Renon e a sentieri pedonali che permettono di esplorare facilmente la natura circostante e godere di passeggiate panoramiche. Il quartiere di Rencio offre un'elevata qualità di vita, perfetta per le famiglie, in un contesto tranquillo e ben collegato al cuore pulsante di Bolzano. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla...