RIF. 34001003-644 (U.I. V) MERAVIGLIOSA VILLA DI TESTA CON MAGNIFICA ESPOSIZIONE In un contesto esclusivo e raffinato, RE/MAX presenta una elegante villa di testa su più livelli, perfetta per chi desidera vivere in spazi di classe, con una privacy totale. COMPOSIZIONE Situata nel “SUNRISE RESIDENCE", questa prestigiosa abitazione al piano terra offre spazi generosi e luminosi, con una zona living accogliente e una cucina a vista che si fondono perfettamente, accompagnate da un pratico bagno di servizio. La splendida esposizione valorizza ogni angolo del giardino, rendendolo vivibile in tutte le stagioni. Gli eleganti porticati esterni sono un invito irresistibile a rilassarsi all'aperto, regalando un angolo di quiete e bellezza. Al piano interrato, un ampio locale deposito è raggiungibile comodamente tramite scala interna privata, offrendo ulteriore spazio e versatilità, insieme alle intercapedini. A completare la proprietà, un maestoso box quadruplo (100 mq), con accesso diretto al giardino tramite una scala esterna, un dettaglio che aggiunge praticità e prestigio a questo ambiente esclusivo. [Abitazione: 156 mq + Giaerdino: 173 mq + Porticati: 22 mq + Camminamenti Esterni: 23 mq + Terrazze: 46 mq + Locale deposito/intercapedini: 74 mq + Box auto: 100 mq] POSIZIONE Il "SUNRISE RESIDENCE" è situato in una posizione strategica, con ingresso da Via Palma il Vecchio, in una zona residenziale vicina al centro di Bonate Sotto e ben collegata con Bergamo e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al parco Brolo, adiacente alla proprietà, conferisce un valore aggiunto, offrendo un'oasi verde a pochi metri da casa. MATERIALI E FINITURE DI PREGIO Costruito in classe A4, l'immobile si distingue per l'eccellenza delle finiture e i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione, impianto fotovoltaico autonomo e sistema di ventilazione meccanica controllata, per garantire un comfort abitativo ottimale. Gli infissi in PVC di ultima generazione, con vetri a basso emissivo, e gli avvolgibili motorizzati aggiungono un ulteriore tocco di qualità, inoltre è presente la predisposizione dell'impianto di allarme. Un'abitazione dove estetica e funzionalità si fondono in un equilibrio perfetto. Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.