BUSTO ARSIZIO: BILOCALE PIANO PRIMO L'appartamento, situato al primo piano di una corte ristrutturata a nuovo, è un incantevole bilocale che colpisce immediatamente per la sua luminosità. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'ampia zona giorno, resa ancora più ariosa dalla luce naturale che inonda l'ambiente attraverso le grandi finestre. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un'area conviviale ideale per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Proseguendo, si arriva alla camera da letto, un rifugio intimo e accogliente. La porta finestra della camera offre anche un accesso diretto al balcone di 16 mq. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o semplicemente godersi una colazione al sole. Il bagno, comodo e ben progettato, è dotato di una pratica doccia, ideale per iniziare la giornata con energia o per rilassarsi alla fine di una lunga giornata. Ogni dettaglio di questo appartamento è pensato per offrire comfort e praticità, rendendolo un'abitazione perfetta per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. Caratteristiche aggiuntive: Videocitofono. Infissi ribaltabili in PVC con triplo vetro e tripla guarnizione. Predisposizione allarme. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Finiture di alta qualità e dal design moderno e curato. La corte è stata completamente demolita e ricostruita, con le seguenti caratteristiche principali: Cappotto esterno per un eccellente isolamento termico. Illuminazione a LED in facciata per un design moderno e d'effetto. Elegante ingresso con tettoia in vetro e colonne in marmo. Posto auto disponibile a €8.500, con predisposizione per ricarica auto elettrica e archetto ribaltabile con lucchetto per uso esclusivo. Cantina acquistabile al piano primo a €6.000. Giardino di 50 mq con recinzione e acqua disponibile a €20.000. ZERO SPESE CONDOMINIALI Posizione: Zona centrale, a 5 minuti a piedi dalla stazione Nord di Busto Arsizio, circondata da tutti i principali servizi come posta, banca, scuola, asilo, supermercati, ecc. NELLE IMMEDIATE VICIANZE DEL TRANQUILLO PARCO COMERIO PRODOTTO ESCLUSIVO PER IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A" Ipotetico prospetto rata di mutuo (durata 25 anni LTV 80%) - Tasso fisso Irs + 0,50% (con polizza riduzione spread 0,35%): €142.000/€113.500 rata € 544,00 - Tasso fisso Irs + 0,70% in funzione della classe energetica alta istruttoria 0: €142.000/€113.500 rata € 556,00