GeA Km. 3 da Bientina – Frazione Cascine di Buti - ATTICO di Mq. 150 con Giardino di mq. 480; ampi spazi, finiture di pregio, giardino privato: un'opportunità unica per vivere in una casa moderna e confortevole In zona residenziale vicino a servizi, scuole, parcheggi, in palazzina quadrifamiliare APPARTAMENTO posto al PIANO PRIMO, in posizione angolare con Ingresso indipendente, di una superficie complessiva di, Mq. 150 totali e corredato di ampio giardino privato (di quasi 460Mq) oltre a doppio posto auto. Si accede all’appartamento tramite scala esterna esclusiva che giunge a piccolo porticato d’ingresso. entrando nell’appartamento veniamo accolti da una grande zona giorno di oltre 44,50 mq. tra sala e cucina-pranzo. La zona giorno affaccia su un ampio loggiato ideale per pranzi estivi; sul loggiato troviamo una comoda zona lavanderia. Il reparto notte è suddiviso con due camere ed un bagno. Nel disimpegno a mezzo di comoda scala di arredo giungiamo nel reparto sottotetto dove troviamo due vani molto grandi (ideali per camera matrimoniale e altra camera ospiti e/o studio) e un vano adibito a bagno. Il tutto corredato al piano terra da giardino di mq. 460 e doppio posto auto privato. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre del tuo attico, lasciando entrare la luce naturale con ampi spazi di veduta. Questo appartamento, in fase di costruzione, ti offre la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni. Il riscaldamento a pavimento ti garantirà un comfort ottimale in ogni stagione, mentre i pannelli fotovoltaici ti permetteranno di risparmiare sull'energia elettrica. Classe Energetica A3 Consegna autunno 2025. FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Visite in cantiere: per visite in cantiere prendere appuntamento OSSERVAZIONI: La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Il giardino privato, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto, è perfetto per le famiglie con bambini o per chi ama coltivare le proprie piante. Disponibile 1 unità al piano terra ed 1 unità al piano primo corredata di mansarda. Per Info AGENZIA IMMOBILIARE MGM & LOTTI Rif:B3395