Villa singola in posizione riservata con vista panoramica, box doppio, taverna e terreno di 1500 mq. Scopri questa magnifica villa singola situata nella tranquilla località di Vescuria, con una posizione soleggiata e una vista mozzafiato sui monti circostanti. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1500 mq, questa proprietà offre spazi generosi e un layout funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy. L'abitazione internamente è così composta: al piano terra si trova l'ingresso, una spaziosa cucina separata, la sala da pranzo con camino, un ripostiglio e il soggiorno luminoso anch'esso con camino. Il piano rialzato ospita un locale versatile, perfetto come studio, spazio hobby o camera per ospiti. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un terrazzo con vista panoramica, due bagni moderni e una cabina armadio. Al piano interrato, una grande taverna di oltre 50 mq, lavanderia, cantina e accesso a un box doppio. Venduta a rustico, la villa presenta serramenti nuovi in PVC con doppio vetro e aperture a vasistas, persiane in alluminio, porta blindata d'ingresso e cappotto termico per un'ottima efficienza energetica. Sono disponibili tutti i documenti dell'immobile, comprese le licenze di costruzione, le tavole/planimetrie e i preventivi per le finiture, visionabili previo appuntamento in ufficio. BONUS UTILIZZABILI PER QUESTO IMMOBILE: Bonus Ristrutturazioni Detrazione fiscale del 50% per le spese sostenute per la ristrutturazione edilizia. Limite di spesa: fino a 96.000 euro. Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Bonus Verde Detrazione fiscale del 36% per interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni. Limite di spesa: fino a 5.000 euro per unità immobiliare. Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Bonus Mobili ed Elettrodomestici Detrazione fiscale del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe energetica non inferiore ad A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. Limite di spesa: fino a 10.000 euro. Ripartizione: la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo. La villa è immediatamente disponibile per essere visionata. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa esclusiva con un panorama incantevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Telefono: 035 787388 Cellulare: 348 2555341 (anche WhatsApp) Email: info@immobiliarefrigerio.it