C501 - Campi Bisenzio. Scopri questo affascinante trilocale in fase di ristrutturazione, situato in una zona centrale ma fuori dalla ZTL, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. Con un ingresso indipendente, questo appartamento offre una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura open space, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Il bagno è dotato di un box doccia a tutta parete e di un sistema di areazione forzata, garantendo comfort e praticità. All'esterno, troverai un resede tergale di circa 12 mq con attacchi per la lavatrice, un vero e proprio plus per chi cerca comodità e funzionalità. L'appartamento, con consegna prevista per l'inizio del 2025, è in classe energetica A4 e dispone di infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, zanzariere e inferriate. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore, mentre l'impianto fotovoltaico e il recuperatore di calore Prana assicurano un'elevata efficienza energetica. Avrai anche la possibilità di scegliere i materiali secondo un capitolato di qualità elevata. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 60 m², questo appartamento al piano terra è perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Orientato a sud-ovest, gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo, moderno e confortevole!