**Villa di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione, Classe Energetica prevista A3-A4** Scopri questa straordinaria villa singola in fase di ultimazione dei lavori di costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e signorile. Con una superficie di circa 188 mq. distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita di comfort e stile. Al piano terra, troverai un grande salone di ben 35 mq. , una sala pranzo e una cucina moderna, ideali per accogliere amici e familiari, un ampio bagno, locale tecnico/lavanderia ed un utile ripostiglio. Al piano primo, tre camere matrimoniali e due bagni, dei quali uno privato in camera, garantiscono il massimo del relax e della privacy. La soffitta è utilizzabile come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato di circa 500 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato di circa 22 mq è ideale per cene estive o semplicemente per godersi la brezza serale. Le finiture sono di alto pregio: pavimentazioni in marmo e parquet in legno di rovere, riscaldamento e condizionamento a pavimento, infissi con vetrocamera e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e risparmio. La classe energetica prevista è A3, sinonimo di eccellenza e sostenibilità. Questa villa, mai abitata in precedenza, sarà pronta a fine 2024 e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. Il prezzo è da considerarsi più IVA. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!