**Villa Moderna in Costruzione con Finiture di Pregio – Opportunità Unica! ** Presentiamo in vendita una splendida villa in costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 220 mq e calpestabile di 200 mq. Al piano terra, troverete un ampio salone, una cucina spaziosa, un vano pluriuso e un accessorio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un disimpegno, una lavanderia/stireria e un ulteriore accessorio. La villa è dotata di una copertura sovrastante formata da due falde e una struttura leggera di forma rettangolare di circa 15 mq all'interno della corte. La superficie utile lorda è distribuita tra il piano terra e il primo piano, con circa 200 mq per la parte abitativa e 92 mq per la zona non residenziale, balconi e terrazzi. Le rifiniture sono di ottima qualità, con possibilità di personalizzare secondo le vostre esigenze personali. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La villa gode di un'ottima esposizione a Sud e Est, garantendo luminosità e calore naturale. Classe energetica A+ per un consumo energetico efficiente. Prezzo trattabile: € 420.000, 00. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una villa moderna e confortevole, costruita nel 2024 con tutte le comodità necessarie per una vita serena e piacevole. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Prezzo 420.000 € TRATTABILI