FARA GERA D'ADDA La nuova RESIDENZA HABITAT 2 è il secondo intervento del gruppo immobiliare successivo alla residenza realizzata sempre nel Comune di Fara Gera d’Adda e sita in Via Bergamo all’altezza con la Via Giacomo Matteotti ed avrà le stesse caratteristiche tecnico-costruttive ed un aspetto estetico più razionale e moderno. Sorgerà in fregio alla Via Sant’Alessandro al civico n. 5 con collegamento diretto alla centralissima Via Treviglio che vanta un'ottima posizione vicino ai principali servizi come scuole elementari, medie, materne e fermate degli autobus della linea SAI per Treviglio, per Bergamo, per Trezzo sull’Adda e per Cassano d’Adda con collegamento alla stazione metropolitana di Gessate Linea Verde per Milano. Il progetto prevede la demolizione dell’edificio esistente e la ricostruzione ad alta efficienza energetica di otto villini con soluzioni avanzate che rispettano l’ambiente: - CLASSE A: RESIDENZA HABITAT 2 è certificata in classe A da Cened, grazie a materiali e a soluzioni impiantistiche che contribuiscono a ridurre il consumo e a massimizzare le prestazioni. - GAS FREE: gli impianti utilizzati permettono di non avere gas in casa; tutto avviene mediante energia elettrica, sia per la produzione di acqua calda che per l’utilizzo della cucina. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO: posizionato in copertura, con una potenzialità di 4,5 KWp garantisce una riduzione dei costi dei consumi elettrici domestici e dei consumi della pompa di calore. - VMC: Ogni locale è dotato di uno scambiatore ceramico di calore per la ventilazione meccanica controllata, che garantisce un adeguato ricambio d’aria, contribuendo ad un alto livello di salubrità dell’ambiente interno. - POMPA DI CALORE: La climatizzazione invernale ed estiva è prodotta da un sistema autonomo in pompa di calore alimentato ad energia elettrica e collegato ai pannelli fotovoltaici installati: quella invernale è affidata al riscaldamento a pavimento mentre quella estiva è predisposta per essere affidata a terminali tipo idrosplit. La vendita è gestita direttamente dal costruttore senza oneri d’intermediazione mediante l’agenzia PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE con ufficio in Via Longobardica 4 a Fara Gera d’Adda. Il prezzo indicato è già comprensivo dei costi per gli allacciamenti e per le spese di accatastamento. INIZIO LAVORI GENNAIO 2025 - CONSEGNA NOVEMBRE 2025 L’acquirente potrà beneficiare della detrazione fiscale per la ristrutturazione, attualmente prevista nella misura del 50% e per un importo massimo di 48.000€.