A Castel San Pietro Terme, località Gallo Bolognese, ti offriamo un'occasione imperdibile: solo 2 villette disponibili in un elegante complesso di 5 unità a schiera, progettate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e innovazione. Le villette, disposte su due livelli, offrono spazi generosi e funzionali: - Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, autorimessa e loggia. - Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e loggia privata. Caratteristiche principali: - Struttura antisismica in legno lamellare X-Lam, garanzia di sicurezza e durabilità. - Classe energetica A4, senza utilizzo di gas metano per la massima efficienza. - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con pannelli radianti a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione. - Impianto fotovoltaico da 2 kW, per un significativo risparmio energetico. - Cappotto termico in lana minerale, per un isolamento termico e acustico eccezionale. - Finiture di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Spazi esterni esclusivi: - Ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. - Vialetto pedonale e corsello carrabile. - Recinzioni con rete plastificata verde per garantire privacy e sicurezza. Vantaggi fiscali imperdibili: Oltre ai vantaggi energetici, le villette offrono un'opportunità straordinaria: recupero fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di Vendita, dilazionato in 10 annualità. Un beneficio importante che rende l'acquisto ancora più conveniente! Innovazione e risparmio energetico: Le villette sono progettate con soluzioni sostenibili e ad alta efficienza energetica. Inoltre, puoi accedere ai mutui GREEN, ottenendo ulteriori agevolazioni finanziarie. Non aspettare, contattaci subito! Scopri la tua nuova casa moderna, ecosostenibile e con vantaggi fiscali eccezionali. Visite disponibili su appuntamento! Vivi il futuro oggi, in una casa che unisce tecnologia, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Capital House Bologna