Rif. SCP01 – Castelfranco Emilia (frazione Riolo) Se stai cercando una casa indipendente ed autonoma con piscina privata, in una zona tranquilla e circondata dal verde a 5 minuti dal centro di Castelfranco Emilia questa villa singola abbinata è l’opportunità che fa per te! Sviluppata completamente al piano terra ma rialzato rispetto al livello della strada per non esporre l’abitazione al rischio esondazioni, questa splendida abitazione offre un giardino privato di 170 mq che è la dimensione perfetta per rilassarsi e godersi la natura senza dover dedicare troppo tempo alla manutenzione ordinaria dell’area esterna. Con un altissimo rendimento energetico (Classe A3/A4) questa soluzione offre il massimo confort volto al risparmio dovuto ai 3 Kw di fotovoltaico e 5 Kw di accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma, infissi in Pvc doppia camera muniti di zanzariere e tapparelle motorizzate coibentate. Tutto questo rende l’immobile un investimento sicuro e sostenibile nel tempo. La disposizione interna è l’ideale per una famiglia in quanto composta da un ampio open space con cucina a vista,3 camere da letto di cui una con cabina armadio ,due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio esterno. Trattandosi di nuova costruzione questo alloggio è idoneo anche per persone con mobilità ridotta grazie al suo sviluppo su un piano unico e l’accesso esente da gradini o scale. Il portico, il garage e i due posti auto di proprietà completano le pertinenze private garantendo comodità e spazio. La compravendita non sarà soggetta ad iva ma ,nonostante questo, si avrà l’opportunità di personalizzare le finiture e modificare gli ambienti in base alle proprie esigenze. L’ottima esposizione e il terreno adiacente non edificabile sommati alla presenza di altre abitazioni nel complesso completano il quadro di chi cerca indipendenza e tranquillità senza però sentirsi isolato. Consegna 12/14 mesi dalla prenotazione.