CASTELLO DI BRIANZA - residenziale - Via Papa Giovanni XXIII - DUE VILLE SINGOLE in classe energetica A4 - IN COLLABORAZIONE CON ELENA RUGHETTO PREZZO: Euro 690.000,00 - NESSUNA PROVVIGIONE RICHIESTA DATI IMMOBILE: Abitazione 206mq – Terrazzo 23mq – Box 47mq - Giardino 850mq; TIPOLOGIA: VILLA SINGOLA composta da: piano terra con grande disimpegno di ingresso, zona notte padronale con camera letto, cabina armadio e doppio bagno, zona notte ragazzi con disimpegno, due camere letto, bagno, lavanderia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso al giardino privato. Una scenografica scala porta al piano superiore dove troviamo un luminosissimo soggiorno doppio con zona pranzo e una cucina abitabile tutti dotati di vetrate affacciate sul magnifico terrazzo a loggiato panoramico, soffitti con travi di legno a vista e un elegante wc lavamani ospiti. La villa è edificata su un lotto di circa 1000 mq. Completano la proprietà un grande box automatizzato e due posti auto scoperti. Una delle due VILLE disponibili è allo stato rustico, pertanto potrai personalizzarla come meglio preferisci. CONTESTO: Le VILLE sono collocate in zona residenziale e verdeggiante e godono di un magnifico panorama. CONDIZIONI IMMOBILE: Le VILLE sono di nuova costruzione, dotate delle tecnologie più avanzate tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore alimentato dall’impianto fotovoltaico con possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, impianto Tv/Satellitare, impianto antiintrusione, impianto di video sorveglianza, impianto fotovoltaico da 4,5Kv, impianto di aspirazione domestica, impianto di ventilazione meccanica controllata e di deumidificazione per assicurarti aria pura, salute e benessere, inoltre con l’abbinamento del deumidificatore avrai il massimo comfort degli ambienti nei mesi estivi. I serramenti con vetrocamera a triplo vetro e doppia camera con gas argon sono dotati di veneziana oscurante automatizzata. ACCESSIBILITA’: Castello di Brianza dista 20 Km da Lecco, 28 km da Como e 40 km da Milano. E' servita dalle stazioni ferroviarie di Oggiono e Molteno, entrambe a pochi minuti di auto.