ZONA Ci troviamo in zona “VIA DEI MILLE”, all’interno del nuovo comparto residenziale in costruzione nel comune di Castenaso, in posizione centrale al paese, ma allo stesso tempo fuori dal traffico e dalle vie di comunicazioni principali. L'immobile in questione sarà ubicato in una strada chiusa, a ridosso dell’inizio della pista ciclabile e pedonale di prossima realizzazione e quindi circondata da ampi spazi verdi ma situata comodissima al centro di Castenaso. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è un intervento terminato nel 2024. L’Appartamento è in PRONTA CONSEGNA. Il complesso è stato concepito per vivere l’abitazione e godere dei benefici in termini di salute e consumi che solo una casa di nuova generazione ed in Classe Energetica A4 può garantire. RESIDENZA DIAMANTE è dotato delle migliori tecnologie costruttive esistenti sul mercato: Costruzione Antisismica Cappotto Esterno Impianto Fotovoltaico Classe Energetica A4 Inserito in un comparto residenziale completamente GAS FREE Videocitofono, Porta d’ingresso blindata con certificato europeo anti effrazione di Classe 3. Porte interne tamburate in Legno Laccato Bianche con apertura a Battente ovunque. Infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo con apertura a VASISTAS, Zanzariere Ovunque, cassonetti integrati con il cappotto isolante esterno dell’edificio. Ampia Porta Finestra Scorrevole in Soggiorno. Tapparelle Elettriche Ovunque. Pavimentazione in grès porcellanato ovunque. Riscaldamento Invernale, Condizionamento Estivo e Deumidificazione dell’aria gestito tramite FANCOIL “Ultra Slim” collegati a Pompa di Calore. L’Impianto è dotato di Accumulatore di Acqua Calda Sanitaria Sanitari Filo Muro in entrambi i Bagni Basculante del Garage con predisposizione alla motorizzazione. METRATURE Piano 2° Ingresso su Soggiorno (21 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (3,5 Mq), Camera Doppia (13 Mq) Bagno (5,50 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (6 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di 15 Mq Posto Auto di Proprietà COMPRESO nel Prezzo. Garage di 24 Mq COMPRESO nel Prezzo. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Palazzina edificata nel 2024 2 - Esente da IVA 3 - Soggiorno e Cucina Separati 4 - Pronta Consegna 5 - Garage di 24 Mq e Posto Auto compresi nel Prezzo. Riferimento immobile: Q72