Siamo entusiasti di presentarvi il Condominio Napoleone, una nuova residenza che sorgerà a Sega di Cavaion, una località tranquilla e immersa nella natura, perfetta per famiglie e amanti del relax. ZONA: Sega di Cavaion offre un ambiente sereno, con bellissime viste panoramiche e la vicinanza ai principali servizi. Qui potrete godere di passeggiate nel verde, mentre i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica, Da qui sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion, a pochi minuti dal Lago di Garda, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e opportunità ricreative e produttive. PROPRIETA': Questo elegante edificio denominato Condominio Napoleone, si svilupperà su tre piani e saranno realizzati 6 unità abitative di generose dimensioni, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un garage nell’interrato e la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno. Il condominio sarà dotato di ascensore, permettendo l’accesso agevolato ai piani alti dando quindi un valore aggiunto agli appartamenti. Verranno realizzati 2 quadrilocali piano terra con giardino, 2 quadrilocali piano primo con ampi terrazzi e per finire 2 attici di prestigio, di cui uno dotato di ascensore interno per un accesso comodo e riservato. QUADRILOCALE PIANO TERRA: Il Condominio Napoleone vedrà realizzati 2 quadrilocali al piano terra caratterizzati da ampi spazi interni ed esterni, e composti da zona giorno di 45 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 ampie camere da letto singole, due bagni di cui uno lavanderia e un ripostiglio, tutto ciò su unico piano; Le grandi vetrate scorrevoli presenti nella zona giorno, permettono l’accesso un giardino privato libero su tre lati . CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avverrà con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico, assicurando un elevato standard di efficienza energetica e un minor impatto ambientale. Per ogni unità abitativa, verrà posato sul tetto un pannello fotovoltaico da 3.3 kw oltre all’isolamento verticale in cappotto da 12 cm in graffite. Il ricco e articolato capitolato è consultabile presso i nostri uffici e consultabile su appuntamento. TEMPI DI CONSEGNA: I lavori inizieranno nel gennaio 2025 prevedendo la consegna per giugno 2026. PER CHI E' PERFETTO: Per Famiglie: Spazi ampi e ben progettati, ideali per crescere i propri figli in un ambiente sicuro e tranquillo. Professionisti: La comodità dei servizi e la vicinanza al Lago di Garda rendono questa residenza ideale per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. Amanti della natura: Gli appassionati di attività all'ar