-NOSTRA ESCLUSIVA- All' interno di nuova lottizzazione in zona residenziale di Cecina che ospiterà 4 unità immobiliari in cui regnerà una perfetta armonia tra rispetto dell' ambiente e design contemporaneo, proponiamo in vendita questo splendido attico di 140 mq accessibile tramite ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti i piani. L'ampia zona giorno è un vero e proprio cuore pulsante della casa, con un soggiorno luminoso e una cucina abitabile che si fondono in un'area pranzo spaziosa. Questo ambiente versatile consente anche di ricavare un angolo studio, perfetto per chi lavora da casa. Da qui, si accede a una terrazza di circa 6 mq, ideale per piacevoli colazioni o aperitivi al tramonto. Attraverso un disimpegno ben progettato, si giunge alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte caratterizzate da abbondante luce naturale. Una delle camere dispone di accesso diretto alla terrazza, garantendo un angolo privato per momenti di relax all'aria aperta. Completano questa zona un bagno finestrato e un ulteriore bagno di servizio, per massimizzare il comfort e la funzionalità. Al piano superiore, un locale tecnico di 44 mq offre ulteriore spazio per personalizzazioni future. Ma il vero gioiello di questa proprietà è la magnifica terrazza panoramica di 80 mq, un'oasi di tranquillità dove godersi la vista mozzafiato e creare spazi all'aperto per eventi sociali o momenti di relax in famiglia. Questo appartamento attico rappresenta un'opportunità unica per chi è in cerca di un'abitazione moderna, versatile e ricca di comfort. L'immobile sarà caratterizzato dall'elevato livello delle finiture, dal pregio dei materiali impiegati e da un' impiantistica all'avanguardia che permetterà al nuovo edificio di rientrare in classe energetica a elevato risparmio e comfort abitativo, dove tutte le soluzioni immobiliari saranno caratterizzate da infissi in pvc, riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria, impianto di deumidificazione e impianto fotovoltaico, A corredo della proprietà 1 posto auto coperto. Gli ambienti sono concepiti per offrire il massimo comfort. La posizione di questa dimora trovandosi vicina ai servizi e ad aree verdi, renderà il vostro quotidiano comodo e piacevole. Gli ambienti eleganti e luminosi, garantiscono una comodità senza pari. RIF.A1603 Classe Energetica: A+ EPI: 15,00 kwh/m2 anno