RIBASSO DEL PREZZO DA € 269.000,00 AD € 249.000,00. Rif. Vill-Q269 - Villanova di Cepagatti a 5 minuti dal centro commerciale Megalò, a 20 minuti da Pescara Centro, ULTIMA VILLA con finiture di pregio previste da capitolato, in classe energetica A4. Composizione: piano terra, ampia corte privata in parte pavimentata con portico, in parte giardino con impianto d'irrigazione (acqua della bonifica), impianto illuminazione, accesso pedonale e carrabile per due ampi posti auto, dal giardino accediamo all'abitazione così composta: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, Camera matrimoniale, Camera doppia, bagno padronale, ripostiglio con predisposizione W.c. e lavabo, vano sottoscala con allacci lavatrice, al piano primo ampia camera singola. Eleganti architetture a solide e moderne strutture antisismiche per garantire negli anni la massima sicurezza abitativa alla tua famiglia. Costruite con l'innovativo sistema ISOTEX che prevede l'utilizzo di blocchi cassero predisposti da un corpo centrale per la posa di armature metalliche e gettata in opera del calcestruzzo ed un isolamento con EPS il tutto racchiuso in un unico blocco, in questo modo le pareti diventano corpo unico, a tutto vantaggio della solidità antisismica e dell'isolamento termo-acustico. La salubrità dell'ambiente all'interno è garantita da un sistema intelligente per il ricambio dell'aria la Ventilazione Meccanica Controllata che viene prelevata dall'esterno, portata a temperatura e depurata con appositi filtri che impediscono l'ingresso di polveri, inquinanti, pollini ed insetti. I serramenti sono il top di gamma nell' attuale mercato in modo da garantire basse trasmittanze e alto isolamento acustico. Il cuore dell'impianto di riscaldamento è costituito da una Pompa di Calore di ultima generazione con corpi scaldanti costituiti da Ventil-convettori che vi permetteranno di avere una temperatura costante ed uniforme in ogni angolo di casa. L'immobile è predisposto di pannelli Fotovoltaici per la produzione di energia elettrica rinnovabile utilizzata per l'illuminazione esterna; e grazie all' utilizzo di tali tecnologie è stato possibile rendere strutture prive di impianto del GAS ottenendo effetti vantaggiosi, sia rispetto all'aspetto economico e sia relativo alla sicurezza. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Piano Terra: Abitazione 85 mq c.a. Portico 21 mq c.a. Posto auto 30 mq c.a. Corte esclusiva 262 mq c.a. Piano Primo: Abitazione 24 mq c.a. PER INFO CONTATTARE IL 380.79.07.296