A.T. VISION vi presenta in vendita questo splendido appartamento trilocale attualmente in corso di costruzione e con consegna prevista in primavera 2025, a circa 1 Km dal mare e a 600 mt dal centro di Cerva e di Milano Marittima, in classe energetica A2, in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si trova tra Milano Marittima e Cervia, ed è così composto: Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un ampio e spazioso open space di 32 mq calpestabili, in cui si trova una cucina abitabile, eventualmente utilizzabile come terza camerina da letto in quanto gli attacchi per la cucina sono posizionati anche in altro punto, così da ottimizzare al meglio gli spazi, oltre ad un ampio balcone loggiato di 10 mq. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, entrambi con box doccia. Completa questa splendida soluzione abitativa, un posto auto di proprietà nella corte condominiale. La caratteristica fondamentale di questo appartamento, oltre alle pregiate rifiniture, è la luminosità: infatti ogni ambiente è dotato di ampie vetrate, tutte dotate tapparelle elettriche. L'appartamento è provvisto di predisposizione aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento, termocappotto da 14 cm, infissi con taglio termico ed acustico e impianto fotovoltaico da 3,87 Kw di picco con predisposizione per accumulo. Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per famiglie numerose oppure per chi non vuole rinunciare alle comodità e agli spazi. I RENDERING INTERNI IN ANNUNCIO NON SONO RELATIVI ALL'APPARTAMENTO IN VENDITA MA SONO LAVORI REALIZZATI IN ALTRE UNITA' ABITATIVE DALLA NOSTRA COLLABORATRICE INTERIOR DESIGN. Ricapitolando le principali caratteristiche: - Consegna primavera 2025; - Impianto fotovoltaico da 3,87 Kw; - Predisposizione per accumulo; - Predisposizione Aria condizionata in ogni ambiente; - Riscaldamento a pavimento; - Tapparelle elettriche; - Grandi infissi in PVC con doppio vetrocamera; - Termo Cappotto; - Tende Parasole elettriche nel balcone; - Rifiniture di pregio; - Palazzina servita da ascensore; - Posto auto. IMPORTANTE, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IVA E VI E' LA POSSIBILITA' DI SCONTARE 81.600 EURO GRAZIE AL SISMABONUS SOLO IN CASO DI ROGITO ENTRO IL 2024 !!! IL PREZZO IN PUBBLICITA' E' STATO CALCOLANDO DETRAENDO IL SISMABONUS DI 81.600 EURO !!! INOLTRE SONO DISPONIBILI APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO CON TRE CAMERE DA LETTO. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità, offrendoti la prima consulenza gratuita direttamente al primo appuntamento (servizio su richiesta). A.T. VISION, la professionalità è di casa.