Rif: C016 - Cerchi un'abitazione di prestigio, dove vivere o investire in un contesto esclusivo e a due passi dalla spiaggia? Nel cuore di Cervia, a brevissima distanza dal mare e dai servizi principali, ti proponiamo un raffinato trilocale al piano terra, dotato di giardino privato e realizzato con finiture di lusso e tecnologie di ultima generazione. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso Indipendente e Giardino Privato: Questa soluzione offre l’opportunità di vivere in completa autonomia, senza spazi comuni, godendo di un bel giardino riservato che rappresenta un’oasi di relax all'aria aperta. Ideale per chi ama la privacy e per chi vuole uno spazio verde da sfruttare nei mesi più caldi. Ampio Soggiorno con Angolo Cottura: L’ingresso si apre su una zona giorno ariosa e luminosa, studiata per offrire funzionalità e stile. L’angolo cottura è stato pensato per integrarsi armoniosamente nel soggiorno, offrendo uno spazio pratico e moderno, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Due Camere da Letto e Doppi Servizi: La zona notte comprende due camere da letto di cui una matrimoniale, ideali per ospitare la famiglia o creare una zona di lavoro separata. I due bagni, rifiniti con materiali di qualità, offrono il massimo comfort e sono perfetti per rispondere alle esigenze di ogni membro della casa. Posto Auto Privato all'interno della Corte: Con la comodità di un posto auto riservato, non dovrai preoccuparti di cercare parcheggio e potrai raggiungere l'ingresso di casa tua direttamente, in totale sicurezza. Innovazione e Risparmio Energetico per il Tuo Comfort: Classe Energetica A+: Costruito con un’attenzione particolare all'efficienza energetica, questo appartamento garantisce bassi consumi e riduzione dell’impatto ambientale. Impianto Fotovoltaico e Riscaldamento a Pavimento: Oltre a un sistema fotovoltaico integrato per la produzione di energia, è dotato di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme in ogni ambiente e minori spese di gestione. Cappotto Termico Esterno: L’isolamento ottimale è garantito dal cappotto esterno, che mantiene la temperatura ideale all’interno dell’abitazione sia in estate che in inverno, riducendo al minimo i consumi di energia. Riscaldamento Autonomo: Grazie all'impianto autonomo, avrai il totale controllo sulla gestione del riscaldamento, permettendoti di adattarlo alle tue esigenze. Porta Blindata e Materiali di Alta Qualità: L’appartamento è dotato di porta blindata e finiture di pregio, selezionate con cura per garantire la massima sicurezza e un ambiente elegante e raffinato in ogni dettaglio. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca un rifugio di pace e benessere a pochi metri dal mare, con il vantaggio di vivere in una delle località più ambite della Riviera Romagnola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 0544 1888390, whatsapp 3332938599