A.T. VISION vi presenta in vendita questo splendido appartamento trilocale arredato, a 800 mt dal mare, nuovo in classe energetica A3, in una palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore. CLICCANDO SU VIDEO, AVRETE IN ESCLUSIVA UN VIDEO TOUR COMPLETO DELL'APPARTAMENTO IN CUI VEDRETE OGNI SUA PARTE SPIEGATA NEL DETTAGLIO. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla a Pinarella di Cervia, a circa 2 Km dal Centro di Cervia e dalla Stazione dei treni ed è così composto: Situato al piano primo servito da ascensore si accede ad un ampio e spazioso open space di 32 mq calpestabili, in cui si trova la zona soggiorno con divano letto ed una cucina lineare a vista completa di lavastoviglie, forno e fuochi ad induzione. Sempre nella zona giorno troviamo un secondo bagno perfetto per gli ospiti, ma completo anche di box doccia, inoltre abbiamo poi due porte finestra molto grandi, scorrevoli PVC in triplo vetrocamera che accedono a due balconi di cui uno molto ampio in cui ci si può godere i periodi caldi mangiando con la famiglia o prendendo il sole, ed è esposto a Sud-est, ovvero che gode di sole nelle ore mattutine, inoltre è dotato di tende parasole elettriche. Attraverso il disimpegno con led ad incasso si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno principale con box doccia Completa questa splendida soluzione abitativa, un garage di proprietà a cui si accede dalla corte condominiale La caratteristica fondamentale di questo appartamento, oltre alle pregiate rifiniture, è la luminosità: infatti ogni ambiente è dotato di ampie vetrate, tutte dotate di zanzariera e tapparelle elettriche. L'appartamento è provvisto di impianto di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo da 10 Kw. Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per famiglie numerose oppure per chi non vuole rinunciare alle comodità e agli spazi, pronta per essere abitata subito grazie alla presenza dell'arredamento, come nelle foto. Ricapitolando le principali caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw; - Batteria di accumulo da 10 Kw; - Aria condizionata in ogni ambiente; - Riscaldamento a pavimento; - Zanzariere scorrevoli in ogni vetrata; - Tapparelle elettriche; - Grandi infissi in PVC con doppio vetrocamera; - Termo Cappotto; - Arredamento completo; - Tende Parasole elettriche nel balcone; - Rifiniture di pregio; - Palazzina servita da ascensore; - garage. IMPORTANTE, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO E NON AD IVA! INOLTRE E' DISPONIBILE UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità. A.T. VISION, la professionalità è di casa!