Se siete alla ricerca di una splendida villa bifamigliare a Cervia, vi presentiamo una straordinaria opportunità! Questa elegante e moderna villa è situata in una posizione privilegiata, con una vista incantevole sul canale circostante. Inoltre, è stata costruita con una certificazione A4/NZEB, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica. Caratteristiche principali: Vista canale: Godetevi una vista mozzafiato sul tranquillo canale che circonda la proprietà. Questa vista panoramica vi offrirà momenti di relax e serenità in un ambiente naturale. Villa bifamiliare: Questa spaziosa villa è ideale per famiglie che desiderano condividere la bellezza di Cervia. Ogni famiglia potrà godere di spazi privati come il giardino di proprietà e mantenendo al contempo un senso di vicinato e condivisione. Certificazione A4/NZEB: La villa è stata costruita seguendo rigorosi standard di efficienza energetica, garantendo un basso impatto ambientale e un risparmio significativo sulle bollette energetiche. Vivrete in un ambiente sostenibile e all'avanguardia. Design moderno: L'architettura della villa è caratterizzata da linee pulite e materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono ben progettati per offrire comfort e funzionalità, mentre gli ampi finestroni consentono di godere della luce naturale e della vista panoramica. Al piano terra troviamo un luminoso living room di 38mq, due camere da letto, due bagni e una grande zona di 15 mq al momento adibita a ripostiglio che può essere convertita, a seconda delle esigenze del Cliente, in una cucina separata o in un'altra camera da letto, oppure in un grande garage. Dal soggiorno si accede attraverso una scala di design ad un'ampia area multifunzione soppalcata con bagno annesso e lastrico solare. Essendo ancora allo stato del grezzo vi è la possibilità di personalizzare il progetto delle partizioni interne, nonché nella scelta dei materiali. L’immobile sarà dotato di climatizzatore, riscaldamento a pavimento, pannello solare termico, pannelli fotovoltaici, 2 posti auto. Posizione strategica: La villa si trova in una posizione ideale, vicina ai principali servizi e attrazioni di Cervia. Potrete raggiungere facilmente negozi, ristoranti, spiagge e altre comodità, rendendo la vita quotidiana estremamente piacevole. Non perdete l'opportunità di vivere in una villa esclusiva con vista canale e certificazione A4/NZEB! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni, per fissare una visita o per ricevere il supporto necessario per l'acquisto di questa magnifica proprietà. Nostro rif 300 Richiesta € 820.000