Scopri il tuo nuovo rifugio in una palazzina di sei unità abitative, in fase di prossima realizzazione. Questo splendido appartamento di tre locali al primo piano offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Con una superficie commerciale di 102 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e un portico di 24 mq dove potrai rilassarti e goderti il panorama, oltre ad un bellissimo giardino di 125 mq. Inoltre, è disponibile un appartamento speculare con però 260 mq di area esterna! La classe energetica A garantisce un fabbisogno energetico inferiore a 30KWh per anno al metro quadro, grazie all'impiego di impianti efficienti e materiali di ultima generazione. L'appartamento sfrutta fonti energetiche rinnovabili come pompe di calore e fotovoltaico, ottimizzando sia la costruzione che l'impiantistica per il massimo risparmio energetico. Il comfort acustico è ottimale, con un impianto di riscaldamento autonomo ibrido a funzionamento misto che include caldaia a condensazione, pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento è garantito da un circuito a pannelli radianti a pavimento, sfruttando una caldaia elettrica. L'impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore assicura un'aria sempre fresca e pulita. Gli avvolgibili in alluminio motorizzati, i sanitari sospesi, il videocitofono e la predisposizione per antifurto e domotica completano questo quadro di eccellenza, oltre alla possibilità di installare un impianto A/C canalizzato. L'appartamento è in prossima realizzazione e la consegna prevista è l'autunno 2026. È accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta, situato al piano terra con ascensore e tripla esposizione. Possibilità di acquistare un box doppio di 34 mq! Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente innovativo e sostenibile con giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni!