ATTENZIONE: QUESTO E' UN IMMOBILE CHE PUO' AVVALERSI DEL MUTUO GREEN! A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Giachino Errico, è in corso di costruzione un piccolo edificio di nuova costruzione di soli 8 appartamenti dotati di ascensore, di comodi spazi esterni e di area parcheggio delimitata da cancello automatico adibita a posti auto. L'immobile che vi proponiamo è un trilocale disposto su due livelli (primo e mansarda) ed internamente composto da salone di 27 mq con cucina a vista, bagno ed uscita su un ampio balcone terrazzato davanti al soggiorno. Attraverso una scala a pianta quadrata si sale al piano superiore dove troviamo due camere da letto di cui una con balcone ed un lavatoio. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Ottima esposizione e quindi molto luminoso. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. Ci sarà un impianto fotovoltaico a servizio del condominio e infine per ogni appartamento sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di allarme. 3) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. La zona giorno offre una metratura di circa 27 mq. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 4) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico. Avrà infatti una classe energetica A4 che darà la possibilità a chi lo acquista di accedere al MUTUO GREEN, ovvero un mutuo estremamente vantaggioso per incentivare l'acquisto di nuove costruzioni che saranno in linea con la normativa europea in merito all'efficienza energetica degli immobili. 5) Grazie allo sconto in fattura dovuto all'agevolazione fiscale Sisma-bonus (legge n°77 del 17/07/2020) sarà tua ad 289.000 invece di 370.600. Consegna Luglio 2024. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.