Appartamento di lusso al piano terra in nuova costruzione a Cittadella, in vendita. NOSTRA ESCLUSIVA! A pochi passi dal centro di Cittadella, in una zona residenziale esclusiva e chiusa al traffico, nasce una nuova palazzina di sole sei unità abitative, progettata per offrire il massimo comfort e le migliori tecnologie per un abitare di lusso. L'edificio si inserisce armoniosamente in un contesto moderno e prestigioso, ideale per chi cerca eleganza, efficienza e vicinanza ai principali servizi come supermercati, impianti sportivi, ospedale, scuole, ristoranti, etc.. Design esclusivo e giardini privati: Ogni appartamento dispone di un giardino esterno esclusivo, una caratteristica rara e preziosa per chi desidera vivere a contatto con il verde. Lo spazio esterno, suddiviso tra area pavimentata e zona verde, è perfetto per godersi momenti di relax o cene all’aperto, garantendo un’oasi di tranquillità privata. Dotazioni e comfort di alto livello: L'edificio è progettato con materiali e tecnologie di ultima generazione, assicurando un'efficienza energetica elevata e un comfort abitativo senza compromessi: - Classe Energetica A4, sinonimo di risparmio e sostenibilità - Struttura antisismica in calcestruzzo, per una sicurezza ottimale - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità, che contribuisce a ridurre i consumi energetici - Riscaldamento a pavimento, che distribuisce il calore in modo uniforme in tutta la casa - Predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato, per un ambiente sempre confortevole in ogni stagione - Serramenti in PVC ad alta efficienza, per un isolamento termico e acustico ottimale Spazi ampi e ben distribuiti: - Zona giorno luminosa e ariosa, ideale per accogliere amici e familiari - 3 camere da letto, pensate per il comfort e la privacy di ogni membro della famiglia - Doppi servizi, rifiniti con materiali di qualità e design moderno - Ampio portico esterno, per un contatto diretto con l'esterno e per godere della luce naturale - Garage doppio per ogni appartamento, per due posti auto al coperto Superficie commerciale totale: 170 mq così suddivisi: - 94 mq di superficie interna netta - 36 mq di portico - 28 mq di garage doppio - Giardino privato di circa 98 mq pavimentato e 75 mq di verde Questi appartamenti rappresentano una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca il meglio in termini di design, efficienza e contesto abitativo. La struttura e le dotazioni garantiscono un ambiente sicuro, moderno e con un impatto ambientale ridotto, perfetto per chi desidera uno stile di vita elegante e confortevole. Non perdere questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. Consegna primavera 2026 Per informazioni Mauro Brotto 3494083913 oppure whatsapp al 3519450729