**Splendida Bifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino Esclusivo** Scopri questa magnifica bifamiliare di nuova costruzione, situata alle porte del centro storico di Cittadella, zona Borgo Treviso. Con un ingresso indipendente e un giardino esclusivo, questa proprietà offre il massimo della privacy e del comfort. Ogni unità vanta una spaziosa zona living perfetta per momenti di relax e convivialità. **Caratteristiche Principali: ** - **Superficie Commerciale: ** 142 m² - 150 m² - **Superficie Calpestabile: ** 106 m² - 128 m² - **Camere da Letto: ** 3 - **Bagni: ** 2 - **Ripostiglio** - ** Posti auto coperti: ** 2 - **Anno di Costruzione: ** 2025 (mai abitato in precedenza) - **Classe Energetica: ** A4 Su un unico livello, troverete un ampio soggiorno, una cucina moderna e funzionale, due bagni tre camere da letto spaziose e luminose, e un ripostiglio. Il giardino e il terrazzo abitabile sono ideali per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. **Comfort e Tecnologia: ** - **Riscaldamento e Raffreddamento: ** Pompa di calore/freddo-caldo - **Aria Condizionata** - **Orientamento: ** Sud, Ovest La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto e un ambiente sostenibile. Inoltre, è possibile usufruire di una detrazione fino a €96.000, 00, rendendo questa proprietà un investimento ancora più conveniente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.