LA DIMENSIONE IDEALE DOVE PIANTARE IL SEME DI UN GRANDE SOGNO Moderna, spaziosa e progettata per la tua serenità, sono pronta ad accoglierti da subito, offrendoti certezze e soluzioni. Con me puoi spalancare la porta verso un futuro disegnato intorno alla tua famiglia, lasciando indietro compromessi e incognite. Ogni dettaglio è pensato per liberarti dalle complicazioni, regalandoti una vita serena e appagante. DOVE COMFORT E DESIGN SI INCONTRANO Per te che desideri il meglio, ambendo al giusto equilibrio tra praticità e pregio, in me trovi le condizioni ideali per iniziare questo nuovo capitolo con il sorriso. Hai pazientemente atteso la giusta opportunità e il tempo ti ha premiato! Vivere vicino a tutto ciò che ti serve, in spazi ampi e luminosi, arricchiti da balconi e terrazzi che ampliano il tuo orizzonte. Posti auto privati e un’indipendenza unica completano il quadro di una vita all’insegna della libertà. IL PASSO DECISIVO VERSO IL DOMANI Questo è il primo passo di un viaggio che cambia completamente lo sfondo della vostra vita. Da oggi, ogni giornata inizia nello scenario che hai sempre sognato. Vieni a scoprirlo! NOTE: No IVA! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Trifamiliare - Nuova - 2023 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzione TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Nuova costruzione STATO IMPIANTI: Nuovi NOTE: Impianto fotovoltaico RISCALDAMENTO: Autonomo - Ibrido - A pavimento - Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione impianto - Canalizzazione - Tutti gli ambienti INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Avvolgibili alluminio/Motorizzati LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Presente BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna di accesso SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 101 m²; Balconi 5+17 m²; Terrazzo 14 m² - Posti auto 12+16 m²; Garage 28 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; C.Singola; Cameretta/Studio; Bagno fines./Doccia; Bagno cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balconi/Living_Zona notte; Terrazzo/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assente GARAGE: Doppio - Auto accodate | NOTE: Possibile scorporo dal prezzo di vendita - €15.000 POSTO/I AUTO: n°2 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €10 UTENZE: Autonome - Da attivare PREZZO DI VENDITA: €243.000 CLASSE ENERGETICA: A4 - EPgl,nren 15,20 kWh/m² anno