COMUN NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO, LAVANDERIA E BOX Siete alla ricerca di una casa che unisca comfort, modernità e un tocco di eleganza? Vi presentiamo un magnifico trilocale situato in una rinomata zona residenziale a Comun Nuovo, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. L’immobile è situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Comun Nuovo, ben collegata con i principali servizi e le arterie stradali. Ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità. La soluzione immobiliare è ubicata in un contesto condominiale contenuto e ben curato, infatti il vialetto condominiale ci accompagna direttamente all'ingresso dell'immobile dove veniamo accolti dal giardino dotato sia di siepi completi di irrigazione automatica installata nel 2014 per garantire massima privacy sia dell'angolo finemente piastrellato dove poter godersi pranzi o cene in compagnia all'aperto. L'immobile ha l' ingresso principale direttamente nella zona living, ampia e luminosa, con accesso diretto nella cucina abitabile mentre il disimpegno accompagna nelle due camere da letto con accesso sul balcone ed al servizio completo di box doccia e sanitari sospesi. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: gli infissi in legno di alta qualità con zanzariere nuove sostituite nel 2023, impianto di climatizzazione completo di tre split inverter installati nel 2014 per un comfort ideale in ogni stagione, il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare dedicato per l'acqua calda, il sistema d'allarme perimetrico e volumetrico installato nel 2014 che protegge tutta la casa, la veranda ricavata per proteggere dalle intemperie il vano scala che accede direttamente in lavanderia e nel box realizzata nel 2014. Il box è singolo con spazio sufficiente per un'auto e ulteriori necessità di stoccaggio. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questa meravigliosa proprietà, non esitate a contattare il nostro ufficio di Zanica presso la Via Libertà, 53 (BG), al numero 035670896 o inviando un'e-mail a info@unicacasa.it. In alternativa, se preferite una risposta più immediata, scrivete un messaggio Whatsapp al numero 349 5182511 e sarete ricontattati dall'Agente dedicato a questa vendita Classe Energetica: C EPI: 95,57 kwh/m2 anno