VILLA SINGOLA (REQUISITO NZEB) In zona tranquilla immersa nel verde e con privacy proponiamo in vendita esclusiva villa design, caratterizzata da uno stile minimalista e linee pulite. La progettazione include grandi vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale della casa ed il contatto visivo che comunica con l'esterno che, da capitolato, prevede un ampio portico con possibilità di realizzare una piscina e pacchetto giardino finito. La villa è formata da 130 mq calpestabili di abitazione, piu' portico 26mq, box doppio e giardino su un lotto di 810mq, sarà realizzata in Classe A++ (no gas) accompagnato da un capitolato di altissimo livello che comprende; pannelli fotovoltaici, pompa di calore, illuminazione led a basso consumo, impianto di allarme, raffrescamento interno, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, termico e impermeabilizzazioni. Possibilita' di realizzazione arredamento interno completo dopo definizione dell'interior design insieme al cliente. Progetto approvato, tempi di consegna 7/8 mesi da inizio lavori. Possibilità di recuperare circa 85 mq slp di casa al piano seminterrato (con un lato tutto fuori terra verso zona piscina) collegando il soggiorno del piano terra con la zona sottostante mediante una scala interna. La proprietà avrebbe circa 210 / 215mq slp totali. Costo modifica ampliamento indicativo € 180/200'000,00 + iva.