PISTOIESE / BROZZI, con consegna entro ESTATE 2024, SOGNOCASA IMMOBILIARE propone, in Classe Energetica A4, nuovi APPARTAMENTI di 3,5 vani con 2 CAMERE matrimoniali, ampie TERRAZZE e posto auto. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo il recupero di area urbana dove sarà edificato un NUOVO EDIFICIO di 4 piani con varie tipologie di appartamenti tutti dotati di POSTO AUTO. Il complesso nascerà in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito ta negozi e supermercati. L'edificio sarà edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, sarà munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. Risponderà alla normativa in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Tutti gli appartamenti disporranno di SPAZI ESTERNI ABITABILI. il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, sarà video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio disporrà di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Le unità abitative sono composte da ingresso su ampia zona living con pranzo/cucina a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE ( da 23 a 32 mq ) o al GIARDINO ( da 56 a 73 mq ), il comodo disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita 2 camere ed i servizi che possono essere doppi e finestrati.. Completa la proprietà un grande ripostiglio/lavanderia.. Da € 275.000 ( piano terreno di circa 64 mq oltre LOGGIA di 27 mq e GIARDINO di 73 mq ) a € 365.000 ( al 4° ed ultimo piano, 76 mq oltre LOGGIA di 32 mq ). Disponiamo di appartamenti a tutti i piani ( dal piano terreno al 4° ed ultimo ), tutti rifiniti con gres porcellanato o parquet, infissi in pvc con vetro camera, riscaldamento e raffrescamento singoli in pompa di calore con ventil convettori a parete, CAPPOTTO ESTERNO per isolamento. N.B. Le immagini ed i video/foto 360° sono puramente indicativi e rappresentano render o immagini di altre ristrutturazioni ultimate al solo titolo di rappresentazione delle varie finiture interne, non hanno valore contrattuale. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell'unità immobiliare, verranno calcolate esattamente al termine dei lavori dall'amministratore. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"