Abitazioni innovative in classe NZEB, caratterizzate dall’utilizzo delle migliori tecnologie costruttive ed impiantistiche, al fine di raggiungere la sintesi perfetta tra efficienza energetica e comfort. Quattro ville monofamiliari ed autonome, libere su 4 lati, disposte su due piani fuori terra, in un contesto dove il nucleo storico della città lascia il posto al verde delle colline circostanti. Il progetto architettonico è stato concepito raccogliendo e reinterpretando in chiave contemporanea i temi architettonici e le logiche costruttive dell’edilizia tradizionale Toscana. Formate dall’aggregazione di volumetrie semplici e caratterizzate dall’utilizzo di materiali naturali, come il legno, i mattoni e la pietra a spacco, queste abitazioni riportano alla memoria i temi dell’architettura spontanea di tante coloniche che connotano il territorio della nostra regione. L’utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e delle dotazioni impiantistiche porta queste Ville ai vertici del settore in termini di efficienza energetica e comfort abitativo dimostrando le possibilità offerte dalla sintesi fra tradizione e modernità. La bellezza del verde delle colline adiacenti, e la silenziosità della zona sono i fattori che più la caratterizzano; nonostante questo la posizione è estremamente centrale e nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, ospedale, farmacie, punti di ristoro e molti altri negozi di vario genere. A circa un chilometro di distanza si trova la fermata della tramvia più vicina, dalla quale è possibile raggiungere il centro di Firenze in circa venti minuti di percorrenza e l’aeroporto di Peretola. L’ impianto di riscaldamento all’interno delle unità abitative sarà realizzato a pannelli radianti a bassa temperatura annegati a pavimento, gestito da cronotermostati singoli per ogni ambiente. Il raffreddamento sarà garantito da pompe di calore inverter in ogni ambiente. Le ville saranno dotate anche di un sistema di ricambio dell’aria puntuale, il quale permette di rinnovare continuamente l’aria all’interno di un ambiente, estraendo aria viziata e immettendone nuova filtrata, ossigenata e priva di inquinanti, anche senza l’apertura delle finestre. Grazie ad un ottimale isolamento termico i consumi saranno ridotti al minimo, garantendo il livello energetico NZEB. La sigla NZEB sta per Nearly Zero Energy Building, ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima. Attualmente, gli edifici sono ancora responsabili di un elevato dispendio energetico e di una grossa quantità di emissioni ed è per questo che il risparmio energetico, nel settore delle costruzioni, è considerato uno degli obiettivi primari per uno sviluppo ecosostenibile. Sulla copertura di ogni villa sarà installato un impianto fotovoltaico con potenza superiore ai minimi di legge, da 6 kWp, il quale abbatterà notevolmente i consumi.