Scoprite la raffinatezza e la comodità in questa villa unica, proposta in vendita da FARAONE. Situata in un complesso residenziale prestigioso e riservato, la proprietà si distingue per la sua architettura ricercata e le eccellenti caratteristiche costruttive. La villa si sviluppa su tre livelli. All’ingresso del residence, caratterizzato da un elegante viale in cemento stampato, ogni villa gode di un parcheggio privato antistante. Un accesso carrabile conduce al garage esclusivo, collegato internamente ad un disimpegno che porta a un ampio bagno/lavanderia e a una spaziosa taverna, ideale per momenti di convivialità, collegato da scala alla zona giorno del piano rialzato. Questo piano seminterrato è dotato di un solaio sopra le fondazioni, garantendo un ambiente salubre e asciutto. Il piano rialzato, accessibile dal giardino privato e da garage, offre una zona giorno pensata per privacy e relax. Un portico accogliente conduce al salone di rappresentanza con accesso al balcone posteriore e al giardino. È presente una comoda cucina con due camere/studio, una delle quali può diventare un comodo tinello. Anche in questo piano è presente un comodo bagno. Zona notte: Il primo piano ospita un bagno padronale e tre camere, una delle quali più spaziosa e modulabile come suite con bagno privato e cabina armadio. Nella fase di costruzione sono stati presi molteplici accorgimenti tecnici di alta qualità, come canne fumarie in salone e taverna, isolamento acustico tra le ville, con giunto tecnico e materiali isolanti. Gli impianti presenti nella struttura sono stati pensati per essere sezionati a piano, massetto alleggerito e cappotto interno, garantiscono il massimo comfort. Gli impianti idrici e fognari, come quelli telefonici e metano, sono tutti già pronti e predisposti. Dettagli finali: La villa è già predisposta per videocitofono e cancelli automatici, carrabili e pedonali. Mancano solo infissi, pavimenti e alcune rifiniture per completare la casa dei vostri sogni, ancora personalizzabile essendo accatastata come F3 La posizione di questa favolosa soluzione indipendente, inserita in un quartiere residenziale esclusivo e tranquilloa pochi minuti dal centro cittadino, dalle fonti termali di Bonifacio VIII e dai rinomati campi da golf, la rende particolarmente unica e introvabile nel suo genere. Non perdete l’occasione di possedere una villa dove eleganza e praticità si incontrano. Per informazioni e visite, contattateci al 3471844334