VENDITA DIRETTA DA IMPRESA SENZA MEDIAZIONE APPARTAMENTO CHE BENEFICIA DELLA DETRAZIONE SISMABONUS ACQUISTI DI 81.600,00 €, CON CESSIONE DEL CREDITO, A CUI HA DIRITTO L'ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE; in alternativa è possibile valutare l'opzione sconto in fattura. Il condominio “IRIS” è situato a Fiume Veneto, in zona tranquilla e caratterizzata da un'ottimo collegamento a servizi come scuole, supermercati, farmacie e alle principali vie di comunicazione, come autostrada A28 e S.S. 13 'Pontebbana'. Il complesso edilizio è di nuova realizzazione e si compone di unità abitative indipendenti. L'appartamento si compone di cucina, salotto e soggiorno in un grande open space di circa 40 mq. e dispone di 3 camere e due bagni. Sono presenti anche due grandi terrazze (una da 17 mq) e un garage indipendente di circa 30 mq. Completa il tutto un vano tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico. È dotato di un impianto integrato con pompa di calore indipendente, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione estiva con sistema di ricambio automatico dell'aria, recupero di calore e controllo dell'umidità interna; il tutto viene gestito da un comodo touchscreen nella zona giorno. A questo si aggiungono i serramenti basso emissivi a triplo vetro e l'impianto fotovoltaico indipendente e integrato con l'impianto a pompa di calore che garantiscono consumi minimi. Anche le parti comuni del condominio sono dotate di un impianto fotovoltaico che va ad alimentare le luci scale e l'ascensore a risparmio energetico GeN2™ dotato del sistema per il recupero dell'energia Regen™ Drive. L'immobile è certificato nZEB (Nearly Zero Energy Building - Edificio ad energia quasi zero) secondo il nuovo protocollo nazionale.