VILLA CON TERRENO IN AGRO DI LUCERA (FOGGIA) Ottima opportunità. Siamo lieti di proporre in Vendita una Villa su due livelli di circa 200 mq con aia e terreno di circa 1,30 ettari, diversi locali di servizio e forno a legna, pozzo artesiano e fossa biologica imhoff realizzata in opera, in agro di Lucera (contrada Conocchiola.) a soli 11 km da Foggia (SP 115), 10 km da Troia (SP 115), e da Lucera 13 km (SP 116 strada per San Giusto). La Villa con ampio portico circostante, realizzata con regolare progetto e concessione edilizia su ampliamento di edifici preesistenti, si sviluppa come segue: piano terra con zona abitabile composta da ampio openspace (divisibile) con predisposizione camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca; zona al rustico confinante e predisposta per essere comunicante con la zona abitabile, composta da locale e bagno finestrati; primo piano al rustico (mansarda), raggiungibile con scala esterna, considerabile anche come unità abitativa indipendente, si compone di ingresso/disimpegno (che può diventare openspace), tre camerette e bagno tutti finestrati e grande terrazzo panoramico a livello. Le porte di ingresso sono in legno e gli infissi esterni anch’essi in legno con doppio vetro, il pavimento (ove presente) è in graniglia di marmo e in gres porcellanato nel bagno. Gli impianti idrico-fognante ed elettrico sono attivi mentre il riscaldamento ha la predisposizione. Forno e depositi: nelle immediate vicinanze della villa, troviamo un piccolo edificio che si compone di due locali indipendenti con finestra e un forno a legna. Pozzo artesiano: Collocato in una struttura a parte perfettamente funzionante che consente l’approvvigionamento idrico sia agli edifici che all’irrigazione del terreno. Deposito con Bagno: poco distante e anch’esso indipendente, realizzato in cemento armato è completo di ampia porta di accesso e bagno interno finestrato ma da completare. Terreno e aia: di circa 13000 mq sono piantate diverse varietà di alberi da frutto, circa 80 alberi di ulivo e spazi per l’orto, il giardino ecc. Considerata la complessità e diversità della proprietà, non è stato possibile descrivere tutto, pertanto, si consiglia di contattarci per acquisire maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionarlo.