RIF.3206/6-ZonaSan Martino/Grisignano- In nuovo contesto residenziale molto gradevole, circondato dal verde, molto silenzioso, lontano dal traffico urbano ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita attico di nuova costruzione di circa 125 m²,costruito con tecnologie di ultima generazione, con bassissimo impatto ambientale, consumi ridottissimi, in Classe A. La soluzione è composta da ingresso su ampia zona living composta da soggiorno-pranzo e cucina che affacciano su ampio terrazzo di m11,35 da cui si accede anche al balcone di m² 12,07, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²17,29 che affaccia su balcone di 19,39 m²,e altre due camere una di m²14,20 che affaccia su terrazzino di m²6,72 e l'altra di m²13,57 finestrata, un bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano interrato completa la proprietà un'autorimessa di circa 18,71 m²,un posto auto più eventuale cantina (non compresa nel prezzo). L'appartamento dispone delle più moderne soluzioni impiantistiche che garantiscono il rispetto dell'ambiente, consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed eliminare le emissioni nocive. Sarà infatti dotata di caldaia autonoma per ogni appartamento con tecnologia a pompa di calore(No Gas Metano), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto aria condizionata, infissi monoblocco in PVC, tapparelle in alluminio elettriche, porta blindata, impianto fotovoltaico da 4Kw singolo ed autonomo per ogni soluzione. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture. CONSEGNA: FINE 2025. CLASSE ENERGETICA: A PREZZO: Eu. 470000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214. Classe Energetica: A