FRASCATI - VIA VALENTINI Mariani rei e’ lieta di presentare bellissima villa Bifamiliare in fase di rifinitura completa. Questo prestigioso immobile e’ ubicato in posizione strategica e dominante con una vista panoramica MOZZAFIATO sulla "Città Eterna". L’immobile di 150 mq ca si sviluppa su tre livelli tutti completamente fuori terra ed e’ circondata da un bellissimo giardino di 300 mq in parte asfaltato che garantisce parcheggio interno al proprio nucleo familiare Composizione : Piano rialzato: - Luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di ampie vetrate che consentono di godere di un’ottima esposizione alla luce naturale - Possibilità di ricavare camera matrimoniale sullo stesso piano - Bagno finestrato - Bellissima terrazza loggiata tramite la quale si accede ad ampio giardino che si sviluppa sui tre lati dell’immobile Piano primo: -Ampia zona notte di 30 mq ca con bagno e balcone PANORAMICISSIMO Piano terra: -Ampia Sala hobby di 60 mq dove poter ricavare comodo soggiorno con angolo cottura -Bagno L’immobile e dotato di predisposizione per eventuale camino nella zona giorno, persiane blindate combinate con grate di sicurezza, porta blindata, predisposizione per antifurto, infissi in legno e vetro-camera. Il prezzo del seguente immobile può variare con estrema flessibilità in base alle esigenze del potenziale acquirente. • Allo stato attuale il prezzo richiesto da parte della proprietà è di 330.000 euro • In caso di ultimazione delle rifiniture previste da capitolato il prezzo dell’immobile sarà di 370.000 euro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere uno stile di vita confortevole e tranquillo nel cuore dei Castelli Romani. La sua posizione risulta particolarmente strategica, data la vicinanza a importanti arterie locali, quali Via Enrico Fermi, Via Tuscolana e l'uscita dell'Autostrada A1 dir. Roma Sud permettendo così un collegamento molto rapido con la capitale e con le altre città dei Castelli Romani.