GALLARATE. Rif. elle 99ATa -Nuovo e Prestigioso Complesso Residenziale- Progetto di Alvaro Siza Situato nel cuore pulsante di Gallarate, questo splendido appartamento piano terra di 169 mq appartiene ad un complesso residenziale di nuova edificazione firmato dal celebre architetto portoghese Alvaro Siza. Ubicato in una posizione centrale e privilegiata, offre un ambiente sofisticato e contemporaneo, perfetto per chi desidera uno spazio abitativo esclusivo nel centro città. -Design e Comfort L'appartamento, caratterizzato da una complessa ricerca architettonica, si compone di quattro luminosi locali con doppio servizio, tra cui un ampio soggiorno e una cucina a vista che si aprono su un giardino privato e un porticato. Le tre camere sono dotate di cabine armadi dedicate, mentre i due bagni garantiscono massimo comfort e praticità. Gli spazi esterni, come il tetto verde, le logge e i terrazzi, sono progettati per creare un dialogo armonico con l'ambiente circostante. -Efficienza Energetica e Accessibilità Certificato con classe energetica A+ e un indice di prestazione energetica di 12,23 KWh/m²a, questo appartamento non solo è esteticamente affascinante, ma anche altamente efficiente dal punto di vista energetico. La costruzione, offre un’impiantistica all’avanguardia; il riscaldamento affidato ad una pompa di calore associata ad un impianto geotermico con sonde verticali e il calore negli ambienti garantito da pannelli radianti a pavimento, assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di ascensore e la possibilità di acquistare un garage auto per 40.000 € aggiuntivi rendono questa proprietà estremamente pratica e accessibile. -Descrizione Generale - Superficie commerciale: 170 m² - Locali: 4 - Bagni: 2 - Cantina inclusa - Nuovo - Anno di costruzione: 2020 - Riscaldamento con pompa di calore e geotermia - Piano terra con ascensore - Garage o posto auto: 40.000 € aggiuntivi - Aria condizionata - Giardino privato - Classe energetica A+: Consumo di energia 12,23 KWh/m²a Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente di lusso nel cuore di Gallarate. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitare a contattarci.