Situato a pochi passi dal vivace mercato di nuova costruzione in Piazzale Parenzo, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, completamente ristrutturato e arredato con gusto, dotato di giardino privato e box auto con serranda elettrica, collegato direttamente all'abitazione tramite porta blindata, senza barriere architettoniche e in CLASSE ENERGETICA A1. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica, ed è composto da una camera matrimoniale molto ampia, seconda camera, cucina vivibile, bagno e ampio soggiorno con accesso diretto al meraviglioso spazio esterno, ideale per animali da compagnia o per una grigliata con gli amici, nonché al box auto. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: - Classe Energetica A1; - Riscaldamento Autonomo; - Aria Condizionata; - Porta Blindata; - Illuminazione a LED a basso consumo; - Nuove finestre Antirumore a Taglio Termico - Risparmio Energetico; - Pavimento in legno; - Basse spese di amministrazione (circa 500€ annui); - Posizione strategica e vicina al centro; - Giardino indipendente e arredato; - Box Auto con Serranda Elettrica; - No Barriere Architettoniche; - Compreso Arredamento e cucina con tutti gli elettrodomestici: frigo, forno, piastre a induzione e lavastoviglie Questo appartamento garantisce il massimo del risparmio energetico grazie a una completa riqualificazione energetica, resa possibile da una ristrutturazione effettuata secondo i moderni principi dell’eco-sostenibilità e della rigenerazione urbana. Questo significa bollette più leggere e un minor impatto ambientale, per uno stile di vita sostenibile. Inoltre è molto interessante in quanto adattabile alle più diverse esigenze: prima casa, punto di appoggio sulla città in posizione strategicamente centrale, o investimento a reddito, ideale sia per uso turistico (AirBnb o Bed and Breakfast) che per affitti transitori o a lungo termine.