Presentiamo una villa indipendente di nuova costruzione situata in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera abbracciare uno stile di vita sereno e comodo. Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su un unico piano di circa 90 mq, offrendo un'ampia area di vita con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. Mansarda: Una scala interna conduce a un ampio piano mansardato, dove troverai un'altra camera da letto di grandi dimensioni, uno studio versatile e un secondo servizio, garantendo spazio extra per le tue esigenze. Seminterrato: Il seminterrato, esteso su circa 150 mq, offre un comodo box doppio in lunghezza, una lavanderia e una tavernetta, fornendo spazio abbondante per parcheggiare veicoli e conservare attrezzature. Giardino: La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godersi il bel tempo all'aperto e creare un'area di svago e relax. Efficienza Energetica: La villa è classificata in classe energetica "A", il che significa che è ecologicamente sostenibile e ti aiuta a risparmiare sui costi energetici. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia a gas metano, e la presenza di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo rende la tua casa autosufficiente. Personalizzazione: Hai l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze, creando la casa dei tuoi sogni. Se cerchi una villa indipendente in una posizione privilegiata, con attenzione all'efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli interni, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci oggi per maggiori informazioni e per fissare una visita!